1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+5.6%
ハイツオークラ曽根南
大阪府豊中市曽根南町二丁目
/ 曽根駅 徒歩10分
1985年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 57.93㎡の場合
相場
2,317万円
40.0万円/㎡
1,060
1,898
2,737
3,575
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,737万円
32.8万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月23日
ハイツオークラ曽根南
2,260万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 57.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 2,260万円 | 39.0万円 | 1階 | 57.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,998万円 | 34.5万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,098万円 | 36.2万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,198万円 | 37.9万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,198万円 | 37.9万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,298万円 | 39.7万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,298万円 | 39.7万円 | 7階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,340万円 | 35.3万円 | 3階 | 66.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,280万円 | 22.1万円 | 1階 | 57.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 22.3万円 | 3階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 2,260万円 | 39.0万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション豊中螢池 豊中市螢池東町二丁目 | 蛍池駅2分 | 2,180万円 | 39.1万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/14 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,820万円 | 29.5万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/08 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,655万円 | 30.1万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/28 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/12 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,298万円 | 38.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では5.6%上昇しています。
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